搵樓管家
地產代理 X 物業秘書
買樓前找「搵樓管家」全程陪護，不用獨自單打獨鬥，我們的持牌地產代理均經驗豐富，熟悉所有交易流程，能為您提供幫助和處理一切有關事宜，客戶能節省更多時間心力，享有一個輕鬆愉快的服務體驗。我們有上百人的代理網絡分布於各區，自成強而有力的穩固關係網，為您比較各區代理的盤源並篩選，令過程更透明化，同時我們結合的秘書服務，能提供完善和貼心的售後服務(如下圖)。
工作範圍
秘書服務
等同聘請了一名私人物業秘書，簡化一切置辦物業的繁瑣。由「搵樓」開始到「管家」的一切售後服務，亦可讓我們輔助或代為安排。
整合資訊
整合各區代理盤源，進行估價和價格對比，全力做到資訊透明化，按要求發送資訊，方便客戶選擇。從旁協助整理並篩選; 分析和比較; 議價和格價。
交通接送
視乎情況安排司機接送。
銀行估價
獲取銀行估價，聯繫各大銀行。
按揭協助
比較各家銀行匯率，並為你篩選最高現金回贈之按揭轉介公司。
安排律師
對比各律師行價錢和服務，以供客戶從中選擇，並安排一切對接事項。
免費驗樓
安排驗樓師進行入伙後驗樓，通常為一手物業，以實際情況作安排。
工程報價比較
協助比較各裝修設計工程公司，獲得工程報價，並可協助監督視察。客戶亦可自行查詢，然後通知我們進行最低格價。
上門維修檢查
安排維修師傅上門進行維修檢查服務
搬運安排
安排預約搬運公司，協助搬運流程。
水電煤申請
安排申請/轉名水電煤，協助申請寬頻網絡等。
家居保險
安排比較和協助辦理家居保險。
家具選配
可幫忙安排家居規劃服務(包括IKEA 、Francfranc、indigo的VIP家居規劃3D服務等)，亦可協助訂造傢俬。
全方位租務管理
為客戶做售後租務管理，從放盤幫忙刊登廣告到成功出租後，物業秘書全程安排和租客對接和管理，包括清潔、基礎維修、洗冷氣機等事項，並處理續租等。
管家服務
任何有關購入單位的家居問題可以聯繫物業秘書，隨時為您安排。例如協助安排家居清潔服務、協助安排家居滅蟲服務、協助安排外傭、預約風水師等。
基礎檢查維修服務
家居維修對於業主來說都是一個煩惱的問題。無論自住或收租都可能需面對突發的維修問題，而業主工作繁忙亦可能無法立即處理，每次都需要找師傅、報價、約時間，這樣浪費了很多的時間和精力。
本行提供免費一年售後基礎檢查維修服務，秘書能安排協助業主進行基本勘察和家居維修工作，包括一般的水電維修，安裝及更換電燈、更換馬桶板、門鉸更換、水喉接駁、其他小型修補等家居維修項目; 如大型問題或更複雜事項更有即時工程報價、工程監督和品質監控，快速解決各種家居維修問題，讓您不再煩惱。
#實際項目安排有機會增多或減少，以當時期本行所聘請之技工師傅持有的牌照和經驗為準。
服務計畫表
| 服務 | 購買一手住宅 | 購買二手住宅 | 購買工商物業 |
|---|---|---|---|
免費秘書服務 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
盤源對接 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
銀行對接 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
按揭回贈 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
律師對接 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
專車接送 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
安排搬屋 | ✔️ | ✔️ | 視乎情況安排。 |
安排簡單清潔 | ✔️ | ✔️ | 視乎情況安排。 |
安排驗樓 | ✔️送一份驗樓清單 | 視乎情況安排 | 視乎情況安排。 |
基礎檢查維修 | ✖️發展商通常有一至兩年完整保養提供 | 視乎情況安排 | 視乎情況安排。 |
裝修工程比較和協助 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
協助安排選配或定造傢具 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
安排保險 | ✔️通常屋苑物業管理有規定之保險 ，可視乎情況安排。 | ✔️ | ✔️ |
申請水電煤 | ✔️一般律師樓會負責，否則秘書會作安排。 | ✔️一般律師樓會負責，否則秘書會作安排。 | ✔️一般律師樓會負責，否則秘書會作安排。 |
租務管理 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
管家服務 | 視乎情況彈性安排。 | 視乎情況彈性安排。 | 視乎情況彈性安排。 |
租賃服務
為租客提供完善租賃服務，搜尋全港各區住宅物業或工商物業，包睇到您有心水！同時亦提供秘書服務，可以協助安排一切瑣碎事宜。
租務管理
租務管理服務內容包括
- 物業放租、單位管理
- 為移居海外業主管理香港物業、保養及維修
- 甄選租客、減低機會遇上租霸
- 處理物業續租及租賃糾紛
- 協助處理租約文件條款
- 追討租客欠租、協助收回物業# (另行收費)
- 可安排巡查客戶放租物業，協助處理簡單維修保養
- 如不幸需要進行收樓程序，會協助業主向土地審裁處申請收回物業，免卻一切繁複步驟
- 提供私人物業事務秘書服務，聽從客戶意見和想法。
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